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La compraventa de viviendas subió un 10% en Ciudad Real en 2019

/Llanos Esmeralda García/

La compraventa de viviendas subió casi un 10% en Ciudad Real durante 2019, con 3.509 operaciones, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, en la provincia de Ciudad Real se produjeron durante el pasado año 3.196 operaciones de compraventa de vivienda libre, mientras que las operaciones de vivienda protegida ascendieron hasta las 313. Por su parte, las compraventas de vivienda nueva se cifraron en 456, mientras que las de vivienda usada fueron 3.053.

Diciembre

La compraventa de viviendas en Ciudad Real ha sido de 259 el pasado mes de diciembre, una cifra que aumenta un 38,5% con respecto al número registrado durante el mismo mes de 2018 con 187, según ha informado el INE. De esas 259 viviendas que se vendieron en diciembre, 231 fueron de vivienda libre (162 durante el mismo mes de 2018) y 28 protegida (25 en diciembre de 2018). Además, 26 fueron vivienda nueva (30 en diciembre de 2018) y 233 vivienda usada (157 en 2018). 

No obstante, en el último mes del año se transmitieron en Ciudad Real un total de 548 viviendas (405 en el último mes de 2018), de las que 19 fueron por donación (13 en diciembre de 2018), 2 por permuta (ninguna en diciembre de 2018), 95 por herencia ( 106 en diciembre de 2018), y 173 por otros conceptos ( 99 en diciembre del año anterior). 

Región y España

La compraventa de viviendas subió un 7,5% en Castilla-La Mancha durante 2019, con 20.402 operaciones, convirtiéndose así en la región con un mayor crecimiento de toda España, según el INE. En concreto, en la región se produjeron durante el pasado año 19.036 operaciones de compraventa de vivienda libre, mientras que las operaciones de vivienda protegida ascendieron hasta las 1.366. Por su parte, las compraventas de vivienda nueva se cifraron en 4.196, mientras que las de vivienda usada fueron 16.206.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 3,3% en 2019 con respecto al año anterior, hasta un total de 501.085 operaciones, debido al retroceso de las operaciones sobre viviendas de segunda mano, ya que las realizadas con viviendas nuevas se incrementaron un 1,2%. Con esta caída anual, la compraventa de viviendas rompe con cinco años de aumentos consecutivos después de que subiera un 2% en 2014, un 11,5% en 2015, un 14% en 2016, un 15,4% en 2017 y un 10,8% en 2018.

En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.

El retroceso de la compraventa de viviendas en 2019 se ha debido a la contracción experimentada en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que bajaron un 4,2%, hasta 408.241 transacciones. Por contra, las operaciones sobre viviendas nuevas se incrementaron un 1,2% el año pasado, hasta sumar 92.844, con lo que acumulan ya tres años consecutivos de avances. No obstante, el de 2019 ha sido el crecimiento más moderado en dicho periodo.

El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 9,5%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 3,1% en 2019, hasta 453.572 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 4,9%, hasta 47.513 transacciones.

En 2019, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (1.890), Andalucía (1.511) y La Rioja (1.503).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó el año pasado, con 100.339 compraventas, seguida de Cataluña (79.751), Comunidad Valenciana (74.910) y Madrid (70.835). Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (3.712), Navarra (5.508 operaciones) y Cantabria (6.263).

En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en seis comunidades y bajó en once. Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Castilla-La Mancha (+7,5%), Extremadura (+5,7%) y La Rioja (+3,1%), mientras que los mayores retrocesos se dieron en Canarias (-14%), Baleares (-10,9%) y Navarra (-9,7%).

 

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